ലോൺ തീർന്നാൽ ബാധ്യത തീർന്നു എന്ന് കരുതല്ലേ . ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വാങ്ങിയില്ലേൽ നിങ്ങൾ വഴിയാധരം ആകും …..

ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്തതിന് ശേഷം ബാങ്കിൽ നിന്ന് എടുക്കേണ്ട പ്രധാനപ്പെട്ട രേഖകൾ:

1. ലോൺ ക്ലോസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് / No Objection Certificate (NOC)

• എന്താണ് ഇത്: നിങ്ങൾ ലോൺ പൂർണ്ണമായി അടച്ചതായി ബാങ്ക് ഒഫീഷ്യലായി സമ്മതിക്കുന്ന ഒരു ലെറ്റർ.

• ഏതിനു വേണ്ടിയാണ്: ഇനി നിങ്ങൾക്ക് ബാങ്കിനോട് ഒന്നും കുടിശികയില്ലെന്ന് തെളിയിക്കാൻ ഇതാണ് പ്രധാനപ്പെട്ട രേഖ.

⸻

2. യഥാർത്ഥ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്റുകൾ (ഹോം ലോൺ ആയാൽ)

• എന്താണ്: തത്സമയത്തിൽ ബാങ്കിൽ നൽകിയിട്ടുള്ള ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖകൾ — ടെൈറ്റിൽ ഡീഡ്, രജിസ്ട്രേഷൻ പേഡ്ജുകൾ, സെയിൽ ഡീഡ് മുതലായവ.

• ഏതിനു വേണ്ടിയാണ്: ബാങ്ക് ലോണിനായി കുത്തകയായി സൂക്ഷിച്ചിരുന്നവയാണിത്. നിങ്ങൾക്ക് ഈ രേഖകൾ ആവശ്യമാണ് അടുത്ത വ്യവഹാരങ്ങൾക്കായി.

⸻

3. ലിയൺ നീക്കം ചെയ്തതായി ലെറ്റർ (Lien Removal Letter)

• എന്താണ്: ഹോം ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ വാഹന ലോൺ ആണെങ്കിൽ, പ്രോപ്പർട്ടിയിലോ കാറിലോ ബാങ്കിന്റെ ലിയൺ നീക്കാൻ രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ RTO-വിന് കൊടുക്കുന്ന ബാക്ക് ലെറ്റർ.

• ഏതിനു വേണ്ടിയാണ്: ലിയൺ നീക്കം ചെയ്യാതെ ആ ഗൃഹം/കാർ നിങ്ങൾക്ക് പൂർണമായി സ്വന്തം ഉടമസ്ഥതയിലല്ല.

⸻

4. അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത ലോൺ സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ്

• എന്താണ്: എല്ലാ EMIകളും അടച്ചതായി കാണിക്കുന്ന ലോൺ അക്കൗണ്ടിന്റെ അന്തിമ സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ്.

• ഏതിനു വേണ്ടിയാണ്: പൂർണമായി അടച്ചതിന്റെ രേഖകളായി സൂക്ഷിക്കാൻ.

⸻

5. ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യാൻ ബാങ്ക് നടത്തിയ സ്ഥിരീകരണം

• എന്താണ്: ബാങ്ക് CIBIL, Equifax തുടങ്ങിയ ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളെ നിങ്ങളുടെ ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്തതായി അറിയിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നു സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ലെറ്റർ.

• ഏതിനു വേണ്ടിയാണ്: നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ മെച്ചപ്പെടാൻ സഹായിക്കും. (ഇത് സൂക്ഷിക്കേണ്ടത് ആവശ്യപ്പെട്ടാൽ മാത്രം).

⸻

6. ECS / Auto Debit Standing Instructions റദ്ദാക്കിയതായി ലെറ്റർ

• എന്താണ്: ECS അല്ലെങ്കിൽ PDC (Post Dated Cheques) എന്നിവ ഇനി ഉപയോഗിക്കേണ്ടതില്ലെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതും ബാക്ക് റദ്ദാക്കുന്നതും.

• ഏതിനു വേണ്ടിയാണ്: ഇനി തികച്ചും EMI കട്ട് ആയിരിക്കാൻ സാധ്യത ഒഴിവാക്കാൻ.

⸻

7. രേഖകൾ കൈമാറിയതായി acknowlegement

• എന്താണ്: ബാങ്ക് ഡോക്യുമെന്റുകൾ തിരികെ നൽകിയതായി ഒപ്പിട്ട ഒരു രസീത്.

• ഏതിനു വേണ്ടിയാണ്: നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാ രേഖകളും തിരികെ ലഭിച്ചുവെന്ന് തെളിയിക്കാൻ.

ഓരോ മനുഷ്യനെയും രക്ഷിക്കുക നമ്മുടെ കടമ ആണ്

Nidhin Chackochi